В нашей ленте новостей уже неоднократно публиковались материалы о финансовых и иных проблемах крупного застройщика столичного региона – АО «СУ-155». Сегодня стало известно, что в отношении одной из структур холднига – ЗАО «Группа компаний СУ-155» – по решению столичного арбитража введена процедура наблюдения. Такое решение судом вынесено в ответ на требование Банка Москвы о взыскании с должника почти 1,3 миллиарда рублей.
Менеджмент «СУ-155» не прекращает попытки успокоить кредиторов. Сегодня руководство холдинга продолжает утверждать, что банкротства удастся избежать, ссылаясь при этом на следующее:
- Во-первых, холдинг имеет опыт выхода из кризисных ситуаций.
Действительно, во время кризиса 2008 года «СУ-155» имело большие проблемы с долгами (в регионе застройщик был лидером по числу поданных на него исков), однако проблемы были преодолены. Подчеркнем, что сделать это удалось при помощи государства. - Во-вторых, ведет с Банком Москвы переговоры о мировом соглашении.
Отметить следует, что в самом Банке Москвы не признают факта ведения таких переговоров, а требование финансовой организации на погашение долга в размере 1,3 млрд. руб. включено в третью очередь реестра кредиторов компании. В начале весны следующего года суд рассмотрит дело о банкротстве «СУ-155». - В-третьих, процедура наблюдения не имеет отношения ко всему холдингу.
Работать под наблюдением будет лишь ЗАО «Группа компаний СУ-155», которая выступила поручителем за АО «СУ-155» по конкретному кредиту от Банка Москвы, что ни в коем случае не нарушит работу других структур.
Является ли перечисленное выше достаточными основаниями для утверждения, что «СУ-155» избежит банкротства и в нынешней ситуации? Эксперты рынка проявляют в этом отношении большой скептицизм, отмечая, что холдинг:
- Имеет общую долговую нагрузку (по оценке менеджмента самой компании) почти 28 млрд. руб.
- Должен вернуть в бюджет Московской области 1 млрд. руб. за аренду участков.
- Исключен из списка участников Хартии о сотрудничестве, заключенной властями столичного региона с инвесторами и застройщиками.
- Допустил два дефолта по собственным облигациям (на 2,2 млрд. руб. и 85 млн. руб.). Сегодня не удовлетворены и другие обязательства перед пайщиками.
- Имеет налоговую задолженность.
В частности, Следственный комитет три месяца назад предъявил обвинения в неуплате более 1 миллиарда рублей налогов генеральному директору «СУ-155».
- Получает через суд все новые требования о возврате долгов, признании банкротом – в настоящий момент их уже около трех десятков (в т.ч. от Сбербанка, Росбанка, банка «Российский капитал»).
