Обобщение судебной практики по спорам в делах о банкротстве, касающихся удовлетворения требований залоговых кредиторов произвел Федеральный арбитражный суд Центрального округа (ФАС ЦО), результаты обобщения были опубликованы на его сайте. Это обобщение является важной информацией для просчета стратегий ликвидации предприятия с долгами, кризисного менеджмента.
В частности, ФАС ЦО отметил следующие факты и прецеденты:
- Если при продаже предмета залога выручка превышает размер требований кредитора-залогодержателя, залоговый кредитор имеет право получить возникшую разницу для удовлетворения своих обоснованных требований в полном объеме.
- В этом случае требования кредиторов первой и второй очередей реестра должника следует удовлетворять согласно п. 2.1 ст. 138 ФЗ О банкротстве.
- При этом должны учитываться разъяснения, данные Постановлением Пленума ВАС РФ № 58 (абз. 8 п. 20), где указано, что выручка от продажи залогового имущества, превышающая размер требований кредитора используется на погашение его требований в пределах суммы требования, обеспеченной по договору залогом.
Также ФАС ЦО отметил, что суды всех инстанций должны учитывать требования Гражданского кодекса РФ, согласно которому обязательства должника являются обеспеченными залогом независимо от размера оценки этого залога, исключая случаи, когда согласно договору обязательство является только частичным. Таким образом, ограничение денежной оценки предмета залога, например, при приобретении жилья в ипотеку, не может служить основанием для отказа залоговому кредитору в удовлетворении требований в размере полной суммы задолженности при реализации предмета залога.
