На сегодня только по официальным данным в статусе обманутых дольщиков находятся почти 5 тысяч жителей Краснодара. В сравнении с другими российскими городами это очень неплохой показатель, причем его удается регулярно снижать. И главным фактором успешного решения вопросов дольщиков является деятельность компании «СпецСтройКубань».
«СпецСтройКубань» начиная с позапрошлого года занялась многими долгостроями и завершила их возведение, а также добилась других успехов, к числу которых относятся:
- Завершение строительства трех жилых комплексов, которое не смогли осилить прежние застройщики
- Подготовка к вводу крупный жилого комплекса, который является её собственным проектом
- Начало работы на нескольких недостроенных многоквартирных домах, возведением которых ранее занималась фирма «Таурас-96»
Менеджмент компании не раскрывает всех аспектов своей деятельности и принимаемых мер, которые позволяют даже в непростой общей экономической ситуации завершать возведение долгостроев и удовлетворять требования дольщиков. Собственно, нельзя полагать, что существует какой-то типовой антикризисный план, поскольку в случае каждого объекта незавершенного строительства имеющаяся ситуация и набор необходимых действий строго индивидуальны. Поэтому правильно будет говорить о том, что самая компания «СпецСтройКубань» является эффективным антикризисным планом для дольщиков Краснодара. Тем не менее, специалисты отмечают, что в своих действиях «СпецСтройКубань» добивается успеха на ниве ввода в строй проблемного жилья за счет:
- Точного учета всех обстоятельств и возможностей – условий аренды или собственности на земельные участки под застройкой, перевода дольщиков в статус кредиторов прежних застройщиков-банкротов и т.д.
- Умения договариваться с кредиторами банкротов для сокращения доли исполнительных производств, что обеспечивает возможность возобновления строительных работ
- Оптимальной перепланировки объектов, которые повышают их привлекательность для инвесторов
- Умелого взаимодействия с надзорными, муниципальными органами, организациями обманутых дольщиков